Réf : 844
Coup de coeur

Narbonne (11100) Belle maison de plain pied - 15 km de Narbonne

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11100
Surface habitable (m²) 139 m²
surface terrain 1 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 139 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 5
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2005
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

A côté de Narbonne, dans le Minervois, belle maison entièrement de plain pied d'une surface de 139 m² entourée d'un terrain d'environ 1100 m².
Vous trouverez un grand séjour salon de plus de 44 m² articulé sur une cuisine ouverte d'un côté et une véranda, ainsi qu'une terrasse de l'autre.

Au coin nuit, 4 chambres et un bureau de plus de 11 m² pouvant faire office de 5ème chambres. Un W.C séparé, une salle de bains avec un autre toilette dans une des chambres ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les coins nuit et jour sont tous deux équipés d'une climatisation réversible.

En extérieur cette fois, vous trouverez un jardin arboré par des arbres fruitiers comme cinq oliviers, un abricotier, un figuier, un oranger, et bien d'autres...
De plus, une piscine au sel avec sa douche solaire se trouve en face d'une grande véranda, d'un bar et d'un coin d'été aménagé pour profiter de l'ombre.

Ce bien ne manque pas d'équipements, notamment 12 panneaux solaires de 3,5 KW, de deux puits d'été pour récolter l'eau pluviale et 2 chalets de 4.4 m² afin de stocker du matériel de jardin ou autre..

De nombreuses choses restent à découvrir, n'hésitez pas à nous demander un lien vers la visite virtuelle ou à nous solliciter afin d'organiser une visite sur place !

Les infos Financières

Prix de vente 399 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 400 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 13 m²

chambre 11.38 m²

chambre 11.06 m²

chambre 13 m²

salle d'eau 3.38 m²

salon/sejour 44.38 m²

bureau 11.26 m²

cuisine 13 m²

salle de bain 6.15 m²

WC 1.63 m²

véranda 15 m²

véranda 25 m²

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