Réf : deleg MPF151

Paris (75006) Vavin : dernier étage, ASC, 55m², 2 ch, rénové et climatisé

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75006
Surface habitable (m²) 52 m²
Surface loi Carrez (m²) 50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Ouest
Année de construction 1910
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 2 500 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

À deux pas du Jardin du Luxembourg, découvrez cet appartement de charme entièrement rénové en 2009, situé au dernier étage (6e) d'un bel immeuble en pierre de taille datant du début du XXe siècle, niché dans une rue paisible du quartier prisé de Notre-Dame-des-Champs. À proximité immédiate des commerces animés de la rue Vavin, il se trouve au sein d’une petite copropriété intime de 7 lots, avec un ascenseur menant jusqu’au 5e étage, suivi d’un escalier desservant directement l’appartement.

D'une superficie de 50 m² (loi Carrez) et 54 m² au sol (pondérés à 52 m²), il bénéficie d'une triple exposition offrant de belles vues dégagées et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’une cuisine séparée, d’un spacieux séjour/salle à manger, de deux chambres avec placards, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et WC. La climatisation assure un confort optimal dans toutes les pièces

Ce bien est vendu avec une cave. À deux minutes du RER port Royal vous profitez d’un accès direct aux aéroports, tout en vivant dans un cadre résidentiel calme et élégant, à l’esprit village, au sud de Saint-Germain-des-Prés.

Idéal pour ceux en quête d’un lieu de vie paisible, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Charges mensuelles : 215 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 898 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 853 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Taxe foncière annuelle 800 €

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Les infos Energetiques

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