Situé dans le très recherché 7e arrondissement, cet appartement de 95,4 m² pondérés a bénéficié d’une rénovation complète aux standards les plus élevés ; il est dans un état parfait, n’ayant jamais été habité depuis sa rénovation. Ses volumes généreux, sa décoration raffinée et son emplacement d’exception en font un bien rare sur le marché.
Dès l’entrée, le ton est donné : des prestations haut de gamme et un charme intemporel parisien. L’appartement se distingue par de beaux volumes ; l’entrée ouvre sur un magnifique double séjour, avec deux grandes fenêtres offrant une vue sur les jardins du Musée du Quai Branly et la résidence du gouvernement français.
Deux cheminées, un parquet en point de Hongrie flambant neuf et des radiateurs en fonte rénovés viennent parfaire l’élégance historique des lieux.
La cuisine semi-ouverte, aménagée avec des matériaux de grande qualité, s’intègre parfaitement à l’espace et dispose d’un espace dinatoire.
Deux chambres spacieuses, chacune équipée de dressings sur mesure, offrant un cadre paisible et fonctionnel.
Une salle de bain, avec une grande douche.
Un toilette séparé.
Un dressing indépendant.
Une grande cave.
Une gardienne est présente à demeure dans l’immeuble, garantissant sécurité et confort au quotidien.
L’adresse combine plusieurs avantages :
Face au Musée du Quai Branly et à la résidence du gouvernement, avec des vues dégagées et verdoyantes.
À quelques pas de la tour Eiffel et de l’avenue Montaigne.
À quelques minutes de la rue Cler, célèbre pour son ambiance villageoise et ses commerces du quotidien.
Un bien unique par sa rénovation d’exception, mêlant charme haussmannien et confort moderne, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Paris.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 814 € et 2 454 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Vue dégagée, donnant face à l'ancien manège à cheval de la résidence du gouvernement
Vue dégagée, donnant face à l'ancien manège à cheval de la résidence du gouvernement
sans vis à vis, donnant sur jardins et terrasses
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 814 € et 2 454 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
