Idéalement situé rue des Fossés Saint-Jacques, sur la célèbre place de l’Estrapade, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques pas du Panthéon et mis en lumière par la série Emily in Paris.
Un cadre de vie privilégié
Situé au 4e étage d’un immeuble du XIXe siècle avec ascenseur, cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie élégant et lumineux, avec une exposition sud-ouest et une vue dégagée sur une cour arborée et les toits de Paris. A l’instar de ses trois grandes fenêtres en bois double vitrage, de style traditionnel, le reste de la rénovation fait appel à des matériaux de qualité.
Un espace optimisé, rénové avec soin
Entièrement rénové récemment, ce bien en parfait état se compose de :
Sa hauteur sous plafond de 2,90 m renforce la sensation d’espace et de luminosité, un véritable atout pour un immeuble de cette époque.
Un bien rare dans un quartier prisé
Alliant charme, confort et fonctionnalité, cet appartement représente une opportunité unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Idéal pour un pied-à-terre élégant ou un investissement de qualité.
CONTACT visites : Jérôme + 33 6 11 24 32 03
VISITE VIRTUELLE :
https://my.matterport.com/show/?m=yQ3i2Dtuvo1
Deux grandes fenêtres, 2m90 de hauteur sous plafond, placard penderie proche de la porte d'entrée
Avec dressing attenant de +1,70m²
deux fenêtres, pas de vis a vis, grand placard buanderie, grande douche italienne
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 365 € et 1 847 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
